청년 월세 지원 관련 지식인 TOP 15 질문

청년 월세지원은 “조건이 복잡해서” 포기하는 사람이 정말 많습니다. 근데 대부분은 딱 3가지만 확인하면 됩니다.

 

① 나이·독립거주 ② 소득·재산 ③ 집(보증금·월세) 조건

 

 

청년 월세지원금

 

먼저 30초 자가진단(YES/NO)

1) 만 19~34세(사업 기준)인가요?
2) 부모님과 주소가 분리(독립거주)되어 있나요?
3) 무주택(분양권/입주권 포함 ‘주택 소유’ 해당 없음)인가요?
4) 보증금·월세가 사업 기준 안에 들어오나요?
5) 소득·재산 기준을 넘지 않나요?

 

위에서 YES가 3개 이상이면, 아래 Q&A에서 “내 케이스”만 골라 보면 됩니다.

 

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가장 많은 묻는  질문 TOP 15 

Q1. 부모님이랑 세대분리만 하면 무조건 되나요?

세대분리는 ‘기본’이고, 핵심은 독립거주 + 무주택 + 소득·재산입니다. 특히 이 사업은 청년가구 소득(중위 60%)과 원가구 소득(중위 100%)을 함께 보는 경우가 많아요.  

 

Q2. “부모 소득”도 같이 봐요?

대부분의 신청자는 원가구(부모) 소득·재산도 같이 봅니다.  다만 예외(30세 이상, 혼인, 미혼부/모 등)로 원가구를 제외하고 청년가구만 보는 케이스가 있어요.  

 

Q3. 소득이 아예 없거나 알바만 해도 신청돼요?

가능합니다. 소득이 낮다고 불리한 게 아니라, 기준 초과만 아니면 됩니다. 다만 “소득 없음”이라도 재산(차량 포함)에서 걸리는 경우가 많습니다. 

 

Q4. 보증금/월세가 기준을 넘으면 무조건 탈락인가요?

 

사업별로 기준이 다르지만, 청년월세 한시 특별지원(2차)은 월세가 다소 높아도 보증금 환산액(보증금×5.5%÷12) + 월세 합이 특정 기준(예: 90만원) 이하면 가능한 케이스가 안내됩니다.  (정확 기준은 본인 거주지 지자체/복지로 공고로 최종 확인하세요.

 

 

Q5. 관리비도 지원되나요?

대부분은 월세(차임)만 지원되고, 관리비는 제외되는 안내가 많습니다. 월세 이체내역이 “월세+관리비 합산”으로 찍히면, 증빙이 꼬일 수 있어요. 가능하면 월세와 관리비를 분리이체하는 게 안전합니다.

 

Q6. 전입신고/확정일자 꼭 해야 하나요?

지식인에서 가장 많이 틀리는 포인트입니다. 대부분의 케이스에서 임대차계약서 + 거주(전입) 확인 + 월세 이체증빙을 요구합니다.  확정일자는 지역/지자체에 따라 요구 방식이 달라질 수 있어요.

Q7. 계약서가 부모님 명의(또는 집주인 가족)면 안 되나요?

원칙적으로는 청년 본인이 임차인이고, 월세를 실제로 납부하는 구조가 깔끔합니다. 또한 “가까운 친족(2촌 이내) 임차”는 제외로 안내되는 경우가 있으니 계약서 관계를 꼭 확인하세요. 

Q8. 룸메이트/공동임대(쉐어)도 되나요?

되는 경우도 있지만, 서류가 까다로워집니다. 내 이름이 계약서에 없거나, 월세 이체증빙이 불명확하면 탈락 사유가 됩니다. 가장 안전한 건 계약서에 내 이름 + 내 통장에서 월세 이체입니다.

Q9. 원룸 고시원도 되나요?

형태보다는 임대차계약 가능 여부 + 월세 이체증빙이 핵심입니다. 고시원은 계약서/영수증 형태가 제각각이라 서류를 미리 맞춰두는 게 좋아요.

Q10. 공공임대(행복주택 등) 거주면 받을 수 있나요?

사업마다 다르지만, 한시 특별지원은 공공임대 등 일부 유형은 제외로 안내되는 경우가 있습니다.  

Q11. 주거급여 받는 중인데 중복 가능해요?

지자체 사업(예: 인천)은 주거급여 수급자의 경우 주거급여를 차감하고 지급하는 방식이 안내됩니다.  중복 가능/차감 여부는 본인 거주지 공고 기준으로 확인)

Q12. 신청하면 언제부터 돈이 나와요? 소급되나요?

복지로 안내에 따르면, 소득·재산 검증 후 지급되며 신청한 달의 월세분부터 소급 지급하는 예시가 안내되어 있습니다.  

Q13. 휴학 중/취준 중도 되나요?

가능한 케이스가 많습니다. 다만 “소득 없음”이라도 재산이나 원가구 기준에서 탈락하는 경우가 더 흔합니다.  

Q14. 예전에 1차 받았는데 2차 또 신청 가능해요?

재신청 가능 여부는 공고/지자체별로 달라질 수 있습니다. “중복 수혜 불가”가 붙는 사업도 있어요. (서울시 사업은 타 사업 수혜 중이면 제한이 있다는 안내가 있습니다.)  

Q15. 서울/인천/지자체 월세지원이랑 한시특별지원이랑 뭐가 달라요?

한시는 전국 단위(복지로 중심)로 안내되고, 서울·인천처럼 지자체 사업은 나이·소득·보증금·기간이 별도로 잡힙니다. 예: 서울시는 19~39세, 중위소득 150% 이하, 보증금 8천/월세 60만원 등 자체 기준이 있습니다. : 

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실수로 탈락하는 5가지(지식인 단골)

• 월세 이체증빙이 ‘현금’이라 증빙이 약함 → 계좌이체로 남기기
• 월세+관리비 합산 이체로 “월세액”이 불명확
• 계약서에 내 이름이 없거나, 월세 납부자가 내가 아님
• 부모 소득/재산을 제외되는 줄 알고 신청했다가 반려
• 분양권·입주권 포함 ‘무주택’ 조건을 착각

마무리(이 글을 저장해 두면 좋은 이유)

청년 월세지원은 “자격이 되는데도” 서류/증빙에서 놓치는 경우가 많습니다. 오늘은 ‘자주 묻는 질문’만 뽑아서, 내 상황을 바로 대입할 수 있게 만들었습니다.

 

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※ 이 글은 정보 제공 목적이며, 최종 기준은 거주지 지자체 공고/복지로 안내를 따릅니다.